Недвижимость: купить или построить?

Недвижимость всегда была и будет самой популярной и востребованной инвестицией. А, главное, покупка любого вида загородного жилья, независимо от состояния рынка недвижимости, будет выгодным и надежным вложением средств.

Конечно, как и раньше, так и на сегодняшний день не все имеют возможность приобрести загородную недвижимость в частную собственность, и вынуждены брать ее в аренду. Но здесь можно рассмотреть и такой вариант: деньги, ежемесячно выплачиваемые за аренду, могут быть вложены в ипотеку или другой вид кредита с целью приобретения загородного дома.

Что касается цен на любые виды жилой недвижимости, то Москва, безусловно, на первом месте. Квартиры здесь самые дорогие. Поэтому следует задуматься о том, что целесообразнее купить земельный участок в Подмосковье. Это не только дешевле, но и значительно перспективнее с точки зрения финансового аспекта. Ведь все стремятся купить именно квартиру или дом, а про землю как-то не думают. А потом уже начинают засматриваться на земельные участки, и, само собой, хотят иметь их в Подмосковье. Таким образом, приобретение земельного участка может послужить в дальнейшем выгодной перепродажей.

Сложно порой бывает определиться с местоположением самого земельного участка, который вы хотите приобрести. Предложений в этом секторе недвижимости более чем достаточно. И, тем не менее, современные покупатели хотят приобрести именно загородный дом. Ведь если его и не придется перепродавать, то жить в нем будет значительно комфортнее и намного лучше, чем в квартире. Такой вариант очень по душе особенно семьям с детьми.

Коттеджные поселки (Ленинградское шоссе – одно из популярных предложений среди продаж земельных участков). Кроме прочих достоинств, Ленинградское направление имеет развитую инфраструктуру. Здесь можно без труда найти и супермаркеты, и торговые центры, и многое другое. Вообще говоря, Ближайшее Подмосковье, причем любого направления — это очень заманчивое предложения для покупки недвижимости. Цены здесь значительно ниже, чем в Москве, транспортные коммуникации настолько развиты, что с московскими пробками не сравнить.

Среди различных предложений на приобретение земельных участков, готовые коттеджи от собственника – пользуются довольно высоким спросом. Судите сами, затраты на самостоятельную постройку будут примерно такими же, возможно даже в чем-то и дороже. Ведь собственник, затевая строительство, намеревается построить несколько объектов на продажу. Поэтому закупает материал оптом. Это дешевле, чем, если вы самостоятельно начнете решать этот вопрос. К тому же застройщику, как правило, уже известно, где закупать материал, а вам еще только предстоит столкнуться с подобной проблемой. Далее есть и такой момент: зачастую у собственника уже есть бригада надежных рабочих, а также специализированная техника, которая необходима для строительства. А вам придется немало потрудиться, чтобы найти ответственных рабочих, а то, что технику придется взять и напрокат, опять выльется в копеечку.

Все это касается непосредственно строительства коттеджа, а затем, как известно, необходимо заняться внутренней отделкой, и проведением коммуникаций.

К этим работам опять придется подключать и рабочих, и технику, и многое другое.

Но об этом покупатели частной собственности мало задумываются, наивно полагая, что, купив готовый дом, немного переплатят.

Взявшись за строительство своими силами, новый хозяин потратит значительно больше времени, нервов и сил. Иногда желание поскорей закончить стройку приводит к тому, что затраты становятся все больше, времени на обдумывание действий уделяется все меньше. Не стоит забывать о бумажной волоките.